Proyek Apple Residence Mulai Tutup Atap

Jakarta – IH: Pengembang Diamondland Development secara resmi menggelar topping off (tutup atap) pembangunan proyek Apple Residence tower A yang berlokasi di Jalan Jatipadang, Pasar Minggu, Jakarta Selatan, Sabtu (25/5).

Presiden Direktur Diamondland Development Adam Bilfaqih menegaskan, seremoni penutupan atap apartemen low rise tersebut sekaligus membuktikan komitmen developer propeti PT Arba Propertindo – subsidise Diamondland Development – dalam menghadirkan pembangunan proyek berkualitas yang tepat waktu.

“Pembangunan tepat waktu sangat penting guna menjaga kepercayaan konsumen, sehingga unit-unit apartemen yang kami pasarkan bisa terserap pasar dengan baik. Hingga saat ini sudah terjual 80% dari total 200 unit yang kami tawarkan di tower A dan B,” kata Adam, usai acara topping off.

Menurut dia, dengan harga di bawah pasar apartemen di Ibukota, yakni mulai dari Rp800 jutaan per unit, Apartemen Apple Residence menjadi pilihan tepat bagi eksekutif, pasangan muda, dan investor. “Ini nilai tambah yang tidak dimiliki proyek lain di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan,” imbuhnya.

Lokasi Apple Residence terbilang sangat strategis berada pada kawasan Simatupang, wilayah yang digadang-gadang sebagai Cetral Business Distric (CBD) baru di Jakarta Selatan. Aksesnya mudah dijangkau dari berbagai arah karena hanya selangkah ke pintu Tol TB Simatupang. Pun ketersedian transportasi umum multimoda, mulai dari Busway, Commuterline, hingga Mass Rapid Tansit (MRT).

Dikembangkan di area seluas 3.000 meter persegi dan mencakup 3 tower apartemen yang masing-masing sebanyak 100 unit. Menawarkan konsep buy studio get one bedroom (membeli unit studio mendapatkan 1 kamar tidur berkonsep mezanine). Karena unit -unit apartemen Apple Residence didesain dengan ceiling yang cukup tinggi sehingga dapat dimanfaatkan untuk ruang tidur.

“Dilengkapi interior berkonsep compact, pemanfaatan ruang yang nyaman sehingga meskipun memiliki unit studio namun terasa lega dengan penempatan kamar tidur di lantai mezanine. Konsep ini, sangat cocok bagi para eksekutif muda dan generasi milenial,” ungkap Adam Bilfaqih.

Managing Director Diamondland Development Bayu Setiawan menambahkan, perseroan sebelumnya juga sudah membangun sejumlah proyek antara lain Dave Apartemen setinggi 25 lantai di dekat kampus Universitas Indonesia (UI) Depok, Jawa Barat. “Sebanyak lebih dari 200 unit di proyek tersebut sudah diserahterimakan kepada konsumen,” akunya.

Untuk meningkatkan minat masyarakat memiliki unit-unit apartemen Apple Residence, pengmbang sengaja menawarkan promo khusus bagi konsumen yang mebeli unit di Bulan Ramadhan. Promo ini seiring telah dilakukannya topping off. Adapun promo dimaksud antara lain free furnish, free movie card, kurma, dan voucher makan Rp 500.000,- di Al Jazeerah Restaurant.

Sebagai info tambahan, Apple Residence adalah apartemen lowrise yang mulai ground breaking pada 12 Mei 2018. Dibangun hanya empat lantai terdiri dari 3 Tower (Avocado, Blubbery dan Cherry) sehingga akan memberi kesan sangat exclusive.

Sebagai hunian eksklusif dan luxurius, Apple Residence sedikit berbeda dengan apartemen lain karena floor to floor ketinggiannya mencapai lima meter sehingga memungkinkan konsumen membuat lantai mezanin.

Dilengkapi berbagai fasilitas guna mendukung lifestyle para penghuninya, seperti area komersial, Gym & Aerobic, fitness, kolam renang dan musholah. Pada bagian roof top juga akan dilengkapi dengan Observation deck & Viewing Point, Bench Park serta Putt-Putt Gol 

BAGI YANG BELUM MENDAPATKAN UNIT APPLE I JATI PADANG  BISA MENGHUBUNGI FERDI 089643843820 (WA), MAINTANCE BUILDING 33RB/M2,GROUND BREAKING 2018 HANDS OVER 2020 DAPATKAN PROMO DAN HARGA TERBAIK DAN  NANTIKAN PROJECT BARU DIAMONDLAND APPLE III DI LEBAK BULUS JAKARTA SELATAN

www.https://appleapartmentjakarta.blogspot.com/,IG@diamondlandindonesia , https://www.rumah123.com/properti/jakarta-selatan/aps2038513/

REVIEW APPLE RESIDENCE JATI PADANG (APPLE 1)

Dapatkan Penghargaaan Pertama, Apple Apartment Berharap Dapatkan Real Estate Awards Lagi 

Apple Apartment meraih penghargaan pertama setelah mendapatkan Real Estate Awards 2019 dari Rumah123.com. Setelah keberhasilan ini, Apple Apartment juga berharap bisa meraih penghargaan lagi.

Situs properti Rumah123.com kembali menyelenggarakan Real Estate Awards. Malam penganugerahan penghargaan ini dilangsungkan di Jakarta pada Rabu (10/04/2019).

Saat ini Apple Apartment berhasil meraih penghargaan untuk kategori The Most Interesting Property in South Jakarta. Ada 20 kategori pemenang untuk perusahaan pengembang. Selain itu, ada penghargaan untuk agen properti dan juga bank.

Dalam memberikan penghargaan ini, ada dewan juri yang menilai. Mereka mempunyai latar belakang arsitek, agen properti, dan selebriti.

Real Estate Awards 2019 menggunakan teknologi eye tracking dan EEG (Electroencephalography). Eye tracking bisa memantau pergerakan mata, sedangkan Electroencephalography dapat merekam reaksi spontan otak.

Juri akan menilai developer secara digital presence melalui situs yang mereka miliki. Penilaian melalui teknologi ini dinilai lebih obyektif dan menghilangkan bias dari dewan juri.

“Kalau kami lihat pertama, kami bersyukur alhamdulillah, satu bentuk apresiasi juga bahwa satu project kami, produk kami mendapatkan pengakuan dari Rumah123,” ujar Managing Director Diamond Land, Bayu Setiawan kepada Rumah123.com.

“Mengenai penilaian cukup surprise ya karena saya baru pertama kali nih, satu penilaian menggunakan metode ini. Dan terlihat ini cenderung terlihat sangat obyektif, tidak subyektif, ini credible juga. Ini sangat dapat dipertanggungjawabkan,” lanjutnya.

“Award pertama dari Rumah123. Kita berharap kalau next award kita akan mendapatkan awards lagi. Mungkin dari same project atau proyek yang berbeda,” kata Bayu lagi.

Apple Apartment merupakan low rise apartment. Hunian vertikal ini hanya memiliki empat lantai dan satu lantai basement.

Diamond Land hanya membangun tiga tower apartemen. Hunian vertikal ini berlokasi di kawasan Jati Padang, Jakarta Selatan. Apartemen ini berada tidak jauh dari kawasan bisnis T.B. Simatupang.

https://artikel.rumah123.com/dapatkan-penghargaaan-pertama-apple-apartment-berharap-dapatkan-real-estate-awards-lagi-50595

BAGI YANG INGIN MENDAPATKAN UNIT APPLE I BISA MENGHUBUNGI FERDI 089643843820 (WA), MAINTANCE BUILDING 33RB/M2,

NANTIKAN PROJECT BARU DIAMONDLAND APPLE III DI LEBAK BULUS JAKARTA SELATAN

WWW.https://appleapartmentjakarta.blogspot.com/, IG @diamondlandindonesia

Detail Properti (APPLE I) Jati Padang

Detail Properti

Desain 3D Apple Residence dengan konsep low rise apartment.

Apple Residence berada tepat di Jalan Raya Jati padang, Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Pembangunan tiga tower ini  berdiri diatas lahan seluas 3.100m2. Apple Residence ini mengusung hunian modern dan exclusive dengan konsep ‘low rise apartment’.Sementara untuk setiap unit yang dibangun dengan konsep mezzanine.

Pembangunan ketiga tower ini dilakukan bersamaan, sementara untuk pemasaraannya dilakukan secara bertahap. Ketiga tower ini akan dibangun dengan masing-masing kapasitas 100 unit. Dikatakan ‘low rise apartemen’ karena hanya memiliki ketinggian 4 lantai dan setiap lantainya hanya berjumlah 25 unit saja.

Hunian ini memang didesain dengan unit terbatas, yang diharapakan bisa memberikan kenyamanan dan ketenangan yang ditawarkan kepada penghuninya. Inilah salah satu yang membedakan Apple Residence dengan proyek apartemen pada umunya yang dibangun dengan ribuan unit.

Untuk tipe unit yang ditawarkan, kedua tower yang sudah dijual sejak Februari 2018 lalu menghadirkan dua tipe. Yakni tipe studio 1 kamar mezzanine luas 29,53m2 yang dibandrol dengan harga Rp919 juta dan tipe 2 kamar mezzanine luas 32,92 m2 yang dibandrol dengan harga Rp1,042 miliar.

Setiap unitnya dijual dengan kondisi semi furnished. Pembeli akan mendapatkan  kitchen set, tempat tidur serta kasur King Koil dengan ukuran besar.

Keunggulan Apple Residence juga terdapat di interiornya, dimana setiap unitnya didesain dengan konsep ceiling yang tingginya mencapai 5 meter. Langit-langit yang tinggi ini memungkinkan penghuni membuat mezanin atau tambahan lantai di dalam ruangan. Area mezanin ini bisa dimanfaatkan untuk area tempat tidur, sehingga bagian dasar dapat digunakan untuk ruang tengah dan dapur.

Tipe studio 1 kamar mezzanine dengan luas 29,53m2. Kiri: hunian tampak dari pintu masuk, Kanan: hunian tampak dari dalam ruangan ke pintu keluar hunian.

Kanan: setelah melewati area dapur dan kamar mandi, terdapat sofa dengan ukuran kecil lengkap dengan meja makan disebelahnya. Kiri: Tangga menuju lantai mezanin yang sekaligus dimanfaatkan sebagai bufet atau rak pajang dan rak tv.

Selain itu, dinding yang menghadap keluar dibuat dengan konsep 100% kaca, dengan tinggi lima meter. Konsep dinding kaca ini memberi kesan luas dan lapang serta memaksimalkan pencahayaan di siang hari.

Tak berhenti sampai disitu, rupanya Apple Residence juga menghadirkan konsep ‘smart home’. Penghuni bisa merasakan kemudahan dan kecanggihan teknologi dalam mengoperasikan alat-alat elektronik. ‘Smart home’ ini bisa dioperasikan melalui aplikasi yang sudah diunduh melalui gadget masing-masing penghuninya.

Kiri: terlihat layout ruangan atas dengan konsep mezanin. Kanan: tangga menuju ke lantai mezaninyang berada paling ujung disamping jendela kaca.

Kiri: Lantai mezanin yang digunakan untuk ruang tempat tidur dengan lantai parquet kayu yang menambah kehangatan ruang. Kanan: lantai mezanin cukup untuk memuat tempat tidur berukuran double.

Dari segi fasilitas, Apple Residence  menghadirkan fasilitas layakanya apartemen pada umumnya. Di lantai dasar terdapat kolam renang, gym center, komersial area, serta musala. Sedangkan untuk memenuhi kebutuhan lifestyle para penghuninya, pada bagian rooftop juga akan dilengkapi dengan observation deck, viewing point, taman serta mini golf.

Parkir kendaraan tersedia hanya di lantai basement yang hanya terdiri dari satu lantai saja. Untuk tingkat keamanan penghuni, hunian ini dilengkapi oleh cctv dan pihak security yang berjaga selama 24 jam.

Sejak groundbreaking pada Mei 2018 lalu, saat ini pengerjaan Apple Residence sudah mencapai progress pembangunan hampir 30%. Pengerjaan berdasarkan timetable yang sudah dijanjikan pihak pengembang kepada pembeli. Pihak pengembang menargetkan hunian ini akan selesai dan serah terima pada akhir tahun 2020 mendatang.

Apple Apartement Jati Padang

Diamond Land merupakan pengembang yang sudah berpengalaman membangun properti di Indonesia selama hampir 13 tahun. Pengembang ini telah sukses memasarkan sekitar 20 proyek perumahan, dua komplek ruko serta dua proyek hunian vertikal.

Kini Diamond Land mengembangkan proyek baru dikawasan stategis Pasar Minggu, Jakarta Selatan yang bertajuk Apple Residence.

Nama proyek: Apple Residence

Alamat: Jl. Jalan Raya Jatipadang, Pasar Minggu – Jakarta Selatan

Tipe: Apartemen

Luas: 3.100m2

Jumlah: 300 unit

Tipe unit:

Tipe studio 1 kamar mezanine. Luas 29,53m2. Harga Rp919 Juta (Rp31 juta/m2)

Tipe 2 kamar mezanine. Luas 32,92 m2. Harga Rp1,042 Milyar (Rp31 juta/m2)

*harga berubah sewaktu-waktu 

Spesifikasi Teknis

Pondasi: Beton bertulang

Lantai ruangan: Homogenous tile/keramik 60x60cm

Lantai kamar: Parquet kayu

Plafond: Gypsum Board

Lantai & dinding kamar mandi: Homogenous tile/keramik 60x60cm

Plafond: Water resistant gypsum + Emulsion Paint

Sanitair: Toilet, washtafel, shower TOTO atau setara

Lighting: Downline

Semi furnished

Analisis

Progress pembangunan proyek Apple Residence yang ditargetkan akan selesai pada tahun 2020 mendatang.

Kota Jakarta Selatan merupakan salah satu kawasan yang menjadi incaran para pemburu properti. Harga selangit pun dipatok untuk properti dengan kenyamanan hidup di area pemukiman prestigoius ini.

Lokasinya yang strategis, infarstruktur dan layanan publik yang lengkap, tata kota yang teratur, serta udara yang masih sejuk menjadi keunggulan tersendiri yang dimiliki oleh kawasan Jakarta Selatan. Kawasan Jakarta Selatan banyak yang diplot sebagai kawasan hijau sehingga di daearah ini memang masih banyak pepohonan.

Apple Residence yang berlokasi dikawasan Pasar Minggu, Jakarta Selatan merupakan proyek yang dibanguin oleh Diamond Land. Hunian vertikal ini dirancang dengan desain modern dan eksdengan penggunaan smart home didalamnya, serta mengusung konsep mezanin pada setiap unitnya.

Dibangun di atas lahan seluas 3.100m2, rencannya akan memiliki 3 menara. Apartemen ini hanya terdiri dari 4 lantai dengan total 300 unit yang dibangun. Dimana Masing-masing menara terdiri dari 100 unit. Desain yang modern dan ekslusive mencerminkan kesan privasi dan elegan.

Penjualan perdana bulan Februari 2018 lalu, untuk tipe studio 1 kamar mezanin dengan luas 29,53m2 dibandrol dengan harga perdana Rp600 juta. Sementara saat ini, harga naik menjadi Rp919 juta. Dalam jangka waktu hampir satu tahun, capital gain hunian ini mencapai 53%.

Sejak launcing pada bulan Februari 2018 lalu, kedua tower Avocado dan Rubby sudah terjual hingga 80 persen dari total unit yang dipasarkan di tahap pertama. Saat ini progres Apple Residence memasuki tahap pembangunan hampir 30%. Menurut pengembang, rencana serah terima ditargetkan pada akhir tahun 2020 mendatang.

Lokasi hunian ini tidak jauh dari kawasan bisnis TB Simatupang, sehingga Apple Residence ini menyasar pekerja dan kaum expatriat sebagai target marketnya. Tak hanya cocok untuk hunian, apartemen ini potensial untuk disewakan. Menurut pihak pengembang, harga sewa dengan tipe studio 1 kamar mezanine dibandrol dengan harga Rp5-6 juta perbulannya tergantung kelengkapan furnishednya.

Pihak pengembang bekerjasama dengan menggandeng perusahaan The Gala Hotels Group dalam mengelola penyewaan unit-unit apartemen milik konsumen secara profesional. The Gala Hotels Group merupakan operator hotel asal Prancis.

Dengan kerjasama ini, pihak investor atau pembeli yang ingin menyewakan hunian ini tak perlu repot lagi. Karena akan dikelola secara professional oleh pihak The Gala Hotels Group yang sudah berpengalaman dibidang pengelolaan hotel di berbagai negara.

Untuk mencari alternatif yang apple to apple untuk hunian ini memang tidak memungkinkan. Apple Residence adalah hunian low rise pertama di kawasan Pasar Minggu. Apartemen baru yang terdekat adalah Solterra Place di Pejaten, jaraknya sekitar 2km.

Apartment	Harga	Tipe/luas	Harga per meter persegi
Apple Residence	Rp919 juta	Studio 29,53m2	Rp31 juta
Solterra Place	Rp1,01 miliar	Studio 26m2	Rp39 juta

Dari segi harga, Apple Residence menawarkan hunian yang lebih terjangkau, dengan sejumlah keuntungan. Konsep low rise apartment menawarkan suasana yang lebih tenang, sementara konsep langit-langit yang tinggi menawarkan tambahan ruang sehingga unit Anda menjadi lebih luas.

Sementara itu, harga tinggi yang ditawarkan Solterra diikuti sejumlah keuntungan, di antaranya lokasi yang lebih dekat dengan pusat kota (Sudirman-Thamrin), serta konsep apartemen high-end. Masing-masing hunian menawarkan keunggulan, pilihan ada di tangan Anda.

Berdasarkan data Rumah.com Property Index, suplai hunian apartemen di Jakarta Selatan mengalami penurunan sekitar 4% dalam kurun waktu tiga bulan. Penurunan suplai ini diikuti oleh kenaikan harga sebesar 5% dalam periode yang sama.

Ini berarti, kesempatan untuk mendapatkan hunian di Jakarta Selatan, terutama di kawasan yang mendekati pusat kota seperti Warung Jati Barat/Pejaten semakin sulit dengan harga yang lebih tinggi. Hunian di kawasan ini, terutama apartemen, layak dipertimbangkan untuk investasi dengan target pasar para ekspatriat yang bekerja di kawasan bisnis di sekitarnya.